抵押房产贷款的相关知识你了解吗

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所属分类:投资理财

抵押房产贷款是指用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、在贷款额度有效期间和可用额度内可多次支用的贷款。

1、房产贷款用途:抵押房产贷款能够用于支持个人购房、购车、装修、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等。 2、房产贷款条件:(1)有合法身份,年满十八周岁的自然人,且具有完全民事行为能力;(2)有按期偿还所有贷款本息的能力;(3)无不良信用记录和不良行为记录;(4)财产共有人同意设定最高额抵押;(5)抵押房屋的房龄在15年以内;(6)有合法有效的购房合同或房屋权属证书(7)已办理个人住房贷款并还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的70%;8)贷款行规定的其他条件。 3、房产贷款额度:最高为所购住房价格的70%; 4、房产贷款期限:根据贷款用途确定。